第860章 江南县域之战 (第3/3页)
崑山张家、王家、朱家三家小族全部拉进砖瓦厂的股东会里来。
张家出窑口，王家出人工，朱家出河道运输的船只，各家折价入股。
砖瓦厂的股本从一万二千银元一下子扩到了两万银元。窑口从原来的六座增加到了十二座，日产砖瓦从三千块猛增到八千块。
消息传到常熟，常熟赵知县听到後哈哈大笑：「蔡国熙这小子，连砖头瓦块的生意都要做，真是什麽都不放过。
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但是他看到嘉定都在追赶，很快也笑不出来了。
常熟是农业大县，土地基本上都在地主手里。
这些地主手里有田、有粮、有银子，但长期以来，他们的财富主要沉淀在土地里，每年收租、卖粮、放贷，循环往复，不产生新的价值。
所以要让常熟发展起来，地主是绕不开的问题。
赵县令在心里把常熟的地主分成了三拨人。
第一拨，是本地大户瞿家。
瞿家家主瞿景淳是举人出身，眼界开阔，在苏州城里还有钱庄买卖，在乡里还开办了一家蒸汽机织布厂，用不着费口舌。
第二拨，是各家小地主，手里几百亩田，一年收几百担租，比上不足比下有余。这些人既没有瞿家的资本，也没有瞿家的见识，但胜在数量多、总量大。
第三拨，是最顽固的那几家大族。田产动辄上千亩，几代人都靠收租过日子，对工厂这类新事物既瞧不上，又隐隐害怕，怕工厂抢了佃户的劳力，怕蒸汽机震坏了风水。
赵县令决定从第二拨入手。
他把常熟境内田产在两百亩到五百亩之间的地主列了一份名单，一共二十六家。
他没有发公文召集，而是以瞿家家主的名义，邀请他们去瞿家赴宴。
发出去的邀请，最後来了十六家。
等众人见到了赵县令，连忙要拜，赵县令则将他们都扶起来。
赵县令亲切地说道：「诸位都是常熟的体面人，手里有田、有粮、有银子。」
「但你们把银子存在钱庄里，一年三厘的利，存一万两，一年拿三百两。如果你们把这笔银子投到工厂里，不要求你们投瞿家那麽大的织布厂，哪怕只是投一个碾米作坊、一个榨油作坊，一年的回报，至少是这个数的三倍。
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坐在前排的一个姓钱的地主皱起了眉头：「赵知县说的道理，我们不是不懂。但工厂这个东西，万一亏了呢？田产攥在手里，年年有租收，稳稳当当。工厂要是倒了，银子就打了水漂。
钱家是一个小地主，但是家中也出了举人，所以才敢带头发言。
赵县令等的就是这句话。
「钱翁担心的，本官理解。所以今天本官给你们带来了三样东西。」
他伸出第一根手指：「第一样，政策。朝廷有政策，建立工厂的土地，可以转为工业用田，转了之後就不用缴田税和丁役了，本县会亲自督办，保证政策尽快落实。
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这句话说完，几名小地主有些意动。
如果不用交税，那办个工厂也未尝不可，在他们的印象中，很多工厂占地也不大。
第二根手指：「第二样，门槛，本官知道诸位手里的银子有大有小，多的能拿出三五千银元，少的只有几百银元。所以本官和瞿家商量过了，如果需要蒸汽机的，可以租。
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钱家家主问道：「蒸汽机还可以租？」
赵县令笑着说道：「当然可以！为什麽不可以租？瞿家购买蒸汽机，再将蒸汽机租给大家，按年收取租金，租金不仅仅包含设备，还包含维护保养的机械师傅。」
「当然，租金上，瞿家肯定是要赚钱的，但是怎麽也要比大家直接买蒸汽机便宜。」
「如果大家觉得租的蒸汽机好，也可以出钱买下来，只要补足十年的租金，蒸汽机产权就交割。」
「当然，此後要维护保养，就要诸位自己雇人了，我大明是不能买卖人口的。」
赵县令说了一个俏皮话，气氛更加地舒缓。
这个租金方案，确实引起了大家的兴趣。
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